469.000,00 €
Kaufpreis
102,0 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
8,0 m²
Kellerfläche
  • 74074 Heilbronn
  • Kaufpreis469.000,00 €
  • Provision4,64%
  • Wohnfläche102,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 10000065

4,5 Zimmer-Wohnung in Heilbronn OST mit TG - sehr helle und unverbaubare Randlage

Objekttitel

4,5 Zimmer-Wohnung in Heilbronn OST mit TG - sehr helle und unverbaubare Randlage

Dreizeiler

Auch für die ältere Generation geeignet:

Sie haben hart gearbeitet, Sie haben vielleicht schon vor Jahren ein Haus erworben ...
oder eine Wohnung im zweiten Stock ohne Lift. Doch mit den Jahren wird die Bewirtschaftung der vielen
Räume anstrengender, das Treppensteigen macht Mühe.

Jetzt ist es vielleicht Zeit, sich Gedanken um eine Wohnung zu machen, in der es sich bequem und sicher in den kommenden Jahren leben läßt.

Jetzt wird es Zeit für Veränderung, für einen neuen Lebensabschnitt.

Denn diese Wohnung eignet sich auch für Sie ...

Lage

Seitenstraße in Heilbronn Ost
Inmitten des Naturschutzgebietes liegt Ihr neues Zuhause. Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Infrastruktur sind fußläufig unmittelbar erreichbar.
Die öffentliche Busanbindung nach Heilbronn ist unproblematisch. Eine sehr gute Anbildung an die Städte des Heilbronner umlandes gelingt mit der in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A6 und A81.

Selbst Stuttgart können Sie in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichen. Die bequeme Erreichbarkeit und die naturnahe Lage machen Heilbronn Ost zu einem beliebten Wohnort mit hohem Freizeitwert.

Zudem liegt die Wohnung so grün eingebettet, dass von der Haustür aus Fahradausflüge entlang des Licht-Luft-Bad und in das Jägerhausgebiet unternommen werden können.

Ausstatt_beschr

Die Wohnbereiche sind als offenes Konzept ausgelegt um der Wohnung ein besonders großzügiges Ambiente zu verleihen. Zusammen mit den bodentiefen Fenstern und der großen Flügeltüre zum Balkon wirkt dieser große Raum besonders hell und freundlich.

- Aufzug im Haus von der Tiefgarage bis an die Wohnung
- Exklusive Ausstattung
- Modernes Badezimmer
- Balkon mit Ausblick
- Beste Lage

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 15.01.2018
- gültig bis: 15.01.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 61 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2003

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Zeitlos unbeschwertes Wohnen...

Immer sich Zuhause zu fühlen, grün eingebettet, und sorglos das Leben und seinen Herbst genießen jedoch gleichwohl Raum für Gäste, Kinder, Enkelkinder besitzen. Genau diese Möglichkeit schenkt Ihnen die am rande des Naturschutzgebietes gelegene, ca. 102 m² große Eigentumswohnung mit 2 großen Balkone, die eine nach Süd-West und die zweite nach Nord-Ost gerichtet.

Die bodentiefen Fenster fluten das große Wohn – Esszimmer mit Licht und geben den Blick auf die Balkone und in die umgebende Natur frei.

Alle Zimmer sind komfortabel ausgestattet. Neben hochwertigen Parkettböden wurden moderne Fliesen verbaut.

Die gesammte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und somit auch für Kleinstkinder gut geeignet.

Die gut organisierte Küche die samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist wird Ihnen ebenfalls gut gefallen.

... Sie müssen diese Wohnung sehen und selbst erleben ...

Sonstige_angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Bad
  • Dusche, Fenster, Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Fern, Fussboden
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nord, Ost, Süd, West
  • Barrierefrei
  • Wasch / Trockenraum

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 173 569 03 52
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Objekt / Online - Nr.
  • 10000065
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Wohnung

  • Kaufpreis
  • 469.000,00 €
  • Provision
  • 4,64%

  • Wohnfläche
  • 102,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Kellerfläche
  • 8,0 m²

  • Baujahr
  • 2003
  • Zustand
  • NEUWERTIG