649.000,00 €
Kaufpreis
170,0 m²
Wohnfläche
153,0 m²
Nutzfläche
834,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 74360 Ilsfeld
  • Kaufpreis649.000,00 €
  • Provision4,64%
  • Wohnfläche170,0 m²
  • Grundstück 834,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 10000066

Freistehendes EFH mit Ausbaureserve und herrlichem Garten in 1A Wohnlage

Objekttitel

Freistehendes EFH mit Ausbaureserve und herrlichem Garten in 1A Wohnlage

Lage

Ilsfeld-Auenstein bietet ein gutes Angebot an Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn in Richtung Stuttgart und Heilbronn.

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses 1-Familienhaus befindet sich in gefragter Lage von Ilsfeld-Auenstein mit unverbaubare Aussicht.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Küche mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über die innenliegende Treppe gelangen man in den Obergeschoss. Hier sind ein Tageslichtbadezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den ebenfalls gelegen Süd-Balkon.

Auf der sehr großen Terrasse mit angrenzendem Garten haben Sie viel Platz für schöne Stunden mit der Familie.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen. So wurde beispielsweise die Fassade neu gestrichen wie auch das Balkongeländer erneuert. Das Haus ist muss modernisiert werden da die Boden und Wandbeläge wie auch die Fanster sind nicht mehr Zeitgemäß. Dennoch ist im Eingangsbereich ein schönder Steiboden und Parkett im Wohnbereich vorhanden.

Durch die größe im Dachgeschoss ist hier die Möglichkeit gegeben zwei weitere Zimmer auszubauen. Durch die Größe und Lage des Grundstücks kann selbst noch ein weiteres Haus gebaut werden. (hierfür mpüssten Sie eine Bauvoranfrage stelln, daher keine Haftung für diese evtl Möglichkeit).

Das Untergeschoss kann durch einen eigenen Eingang betreten werden und bietet ebenfalls die Möglichkeit für eine evtl. Einligerwohnung.

In der großen Einfahrt haben Sie zusätzlich zur Einzelgarage die Möglichkeit bis zu zwei weitere Autos zu parken.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige_angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Fenster, Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Ofen
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Garage
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 173 569 03 52
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Objekt / Online - Nr.
  • 10000066
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

  • Kaufpreis
  • 649.000,00 €
  • Provision
  • 4,64%

  • Wohnfläche
  • 170,0 m²
  • Nutzfläche
  • 153,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 834,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 3

  • Baujahr
  • 1966
  • Zustand
  • GEPFLEGT