625.500,00 €
Kaufpreis
125,4 m²
Wohnfläche
445,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 74199 Untergruppenbach
  • Kaufpreis625.500,00 €
  • Provision4,64%
  • Wohnfläche125,4 m²
  • Grundstück 445,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 10000087/2

Neubau! Hochwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Ortsrandlage im Neubaugebiet von Untergruppenbach!

Objekttitel

Neubau! Hochwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Ortsrandlage im Neubaugebiet von Untergruppenbach!

Dreizeiler

Das Haus ist projektiert und der angebotene Preis ist inkl. Grundstück. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Marco La Bua-Di Bernardo, 01520-1995365 oder 07192-9333719
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive Kosten sind die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Vermesser, Maklercourtage, Versicherungen, Erdarbeiten, Notar- und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras die ggf. nicht im Preis enthalten sind!
Hier können Sie als Bauherr den Fertig-Haus-Hersteller SCHÄFER FERTIGHAUS beauftragen und auf einem Baugrundstück bauen, welches Sie vorher direkt vom Grundstückseigentümer erwerben würden.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem MUSTERHAUS im Musterhauspark in Fellbach kostenlos alle wichtigen Informationen zum Bauen: Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung und vieles mehr. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit mir.

Lage

Untergruppenbach, Sackgasse, Spielstraße, Neubaugebiet, absolute Randlage, direkt an den Feldern!

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Untergruppenbach. Die vielen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort.

In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Anschluss zur A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.

Ausstatt_beschr

Dieses SCHÄFER- FERTIGHAUS wird in Ausbaustufe 3 (Malervorbereitet) angeboten.
In der Ausstattung „Malervorbereitet“ sind bei SCHÄFER FERTIGHAUS entscheidende Mehrleistungen wie folgt schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten.
* Alle Leistungen für ein 100% bezugsfertiges Wohnhaus einschließlich:
* Architektenleistung
* Bodenplatte mit seitlicher Perimeterdämmung und Erdungsband
* Bodengutachten

* Ausstattung: Gehoben
* Heizungsart: Abluft-Wärmepumpentechnik
* Estrich und Fußbodenheizung
* integriertes Lüftungssystem
* Außenputz
* Trockenbau, Spachtel und Malerarbeiten
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
* Dachsteine (Firma Braas)
* Dachrinnen und Regenfallrohre
* Innenfensterbänke aus Gussmarmor / Rollläden
* Innentüren mit Röhrenspan Innenlage ( Fa. Herholz) (Edelstahl Drückergarnitur)
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe
* Sicherheits-Thermohaustür Fenster mit Pilzkopfverriegelung
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (5 Kammer Profile)
* Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
* Heizung-Sanitär-Rohmontage
* Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten
* Bodengleiche- geflieste Dusche
* Wärme- und Schalldämmung
* Höchster Individualisierungsgrad
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
* Statik
* Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste
* Bemusterung in eigener Ausstellung
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
* Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen Die dargestellten
Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt. Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.
Zu erbringende Eigenleistungen sind Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren!

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das helle Dreigiebelhaus für die Familie!
Das Dreigiebelhaus für die junge Familie. Mit raffinierten Grundrissen für das neue Familienleben. Im Erdgeschoss Kochen, Essen und Wohnen auf, 42 m², dazu ein ruhiges Arbeits- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss ein bewusst klein geplanter Flur der mehr Platz für das Schlafzimmer mit Ankleideraum und die großzügigen Kinderzimmer mit Balkon bietet. Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel, erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.

SCHÄFER FERTIGHAUS liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau in vier Ausbaustufen.
Wir produzieren in der bekannten hohen Schäfer-Fertighaus-Qualität „MADE IN GERMANY“ in unserer Manufaktur in Nüdlingen (Bayern), mit höchster Handwerkskunst und Materialqualität: Das Unternehmen Schäfer Fertighaus steht für Kompetenz in der Hausbranche. Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition.
Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. Unsere Fachexperten und Architekten setzen Ihre Wünsche frei und individuell um, wir sind an keine Rastermaße gebunden. Die gesetzlichen als auch die bautechnischen Auflagen werden stets erfüllt. Wir agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. Wir unterscheiden uns deutlich von anderen Hausbauunternehmen, denn für die Dämmung der Außenwand verwenden wir Mineralfaserdämmung. Wir verzichten auf Styropor (Polysterol) und denken „Nachhaltig“.
Der Wandaufbau ist diffusionsoffen oder diffusionsgeschlossen, Schäfer- Energie-Effizienzhäuser und förderfähige Haustypen in KfW 55, KfW 40 und KfW 40plus zeichnen uns besonders aus. Die laufende Produktion, die verwendeten Materialien sowie die Montage unterliegen der ständigen freiwilligen und unabhängigen Güteüberwachung von anerkannten Prüfanstalten.

Sonstige_angaben

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 173 569 03 52
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Objekt / Online - Nr.
  • 10000087/2
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

  • Kaufpreis
  • 625.500,00 €
  • Provision
  • 4,64%

  • Wohnfläche
  • 125,4 m²
  • Grundstücksfläche
  • 445,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1

  • Baujahr
  • 2021
  • Zustand
  • PROJEKTIERT