289.000,00 €
Kaufpreis
68,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 74074 Heibronn
  • Kaufpreis289.000,00 €
  • Provision2,38%
  • Wohnfläche68,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 10000097

3 Zimmer Wohnung in Heilbronn-Ost mit PKW-Stellplatz

Objekttitel

3 Zimmer Wohnung in Heilbronn-Ost mit PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig direkt am Pfühlpark in unmittelbarer Nähe von Stadtbahn und Bushaltestelle im Heilbronner Osten, mit leichtem Zugang zur Innenstadt. Fahrrad- und Spazierwege zum Trappensee und Pfühlpark laden zur Freizeitgestaltung ein. Restaurant- und Biergartenbesuche sind zu Fuß ohne Parkplatzsuche möglich. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe Sportstätten (Tennis und Reiten) sowie eine Apotheke, eine Kreisparkassenfiliale und ein Ärtzehaus. Auch ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Der Heilbronner Osten ist eine sehr sichere Gegend mit hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 04.12.2017
- gültig bis: 04.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 173 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1981

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Die hier angebotene und renovierte Immobilie, steht ab 01.01.2021 zur Verfügung. Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, mit zwei nahezu gleich großen Wohnräumen, die beide über einen Südbalkon miteinander verbunden sind. Ein drittes Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-oder Kinderzimmer.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2016, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Zur Wohnanlage gehört ein Gartenareal, welches gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Das Hausgeld beträgt derzeit 230,- € im Monat.

Diese Wohnung eignet sich gut zur Vermietung.

Sonstige_angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 173 574 77 92
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 574 77 92
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Objekt / Online - Nr.
  • 10000097
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Wohnung

  • Kaufpreis
  • 289.000,00 €
  • Provision
  • 2,38%

  • Wohnfläche
  • 68,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1

  • Baujahr
  • 1981
  • Zustand
  • GEPFLEGT