1.350.000,00 €
Kaufpreis
498,0 m²
Wohnfläche
939,0 m²
Grundstücksfläche
26,0
Anzahl Zimmer
  • 74842 Billigheim
  • Kaufpreis1.350.000,00 €
  • Provision4,76% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche498,0 m²
  • Grundstück 939,0 m²
  • Anzahl Zimmer 26,0
  • Objektnummer 10000113

Billigheim - Top Kapitalanlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Billigheim!

Objekttitel

Top Kapitalanlage! Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Billigheim!

Lage

Ruhig in Halbhöhenlage mit uverbaubarer Aussicht in einer 30er Zone...

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 14.11.2020
- gültig bis: 14.11.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 78,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1994

---------------

Sie suchen eine Geldanlage?

Dann sind Sie hier richtig!

Perfekte Kapitalanlage! 7- Familienhaus

Dieses hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen und mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 498 qm, wurde auf einem 939 qm großem Grundstück erbaut.

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:

- Neue Eingangstüre Alu/Glas 2003

- Metallpfosten und Maschendraht Neu 2018

- Balkone, Neuer Estrich und Epoxidharz 10/2020

- Außenwege neu Bepflastert 2018

- uvm…

Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminatböden und Teppichböden sowie die Sanitärräume mit Fliesenböden ausgestattet.

Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Der großzügige Grundriss bietet viel Platz & viele Stellmöglichkeiten.

7 geräumige Wohnungen mit jährlichen ca. 50.169,00 EUR Mieteinnahmen.

Durch gepflegten Zustand des Hauses haben Sie kein Renovierungsstau.

Ruhige und gehobene sowie naturnah gelegene Wohnlage Zum Entspannen an der frischen Luft bieten sich die Balkone an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,1 kWh/(m²*a), Strom, Energieeffizienzklasse C 2 Doppelgaragen + 8 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Randhöhenlage von Billigheim. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, aber auch als Eigenheim denkbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Busanbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Weitere Details bei einer Besichtigung…

Sonstige_angaben

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Garage
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West
  • Unterkellert
  • Keller

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 7131 618 86 07
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
CAPTCHA image

Dies hilft uns Spam zu verhindern

  • Kaufpreis
  • 1.350.000,00 €
  • Provision
  • 4,76% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche
  • 498,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 939,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 26,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 7,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 7,0

  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • GEPFLEGT