1.150.000,00 €
Kaufpreis
2.202,0 m²
Grundstücksfläche
  • 78176 Blumberg
  • Kaufpreis1.150.000,00 €
  • Provision4,76% inkl. MwSt.
  • Grundstück 2.202,0 m²
  • Objektnummer 10000116

Blumberg - Abrissgrundstück für Wohnbebauung

Objekttitel

Abrissgrundstück für Wohnbebauung

Lage

Blumberg ist eine Stadt 19 km südlich von Donaueschingen im Schwarzwald-Baar-Kreis, am Südrand des Schwarzwaldes und an der Grenze zum Schweizer Kanton Schaffhausen mit ca. 10.500 Einwohnern.

Blumberg ist eine Stadt im Süden des Schwarzwald-Baar-Kreises, am Südostrand des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg. Das Stadtbild ist aufgrund der Historie ungewöhnlich: Blumberg besitzt Züge einer Bergbaustadt, die an Orte im Ruhrgebiet erinnert. Blumberg ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Objektbeschreibung

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen oder sind Bauträger? Dann sind Sie hier genau richtig!

Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Markendiscounter mit einem Mietvertrag bis Oktober 2021, mit der Option auf weitere 2 x 3 Jahre Verlängerung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 65.000,- / Jahr. Dies kann gekündigt werden da das außergwöhnliche Potetial in der Nutzung des Grundstückes für Wohnbauzwecken liegt.

Laut erste Auskünfte könnten bis zu 1.760 qm (GFZ 0,8) Geschossfläche auf 2 Geschosse + Dach im Wohnbaubereich gebaut werden ... bei guter Planung auch mehr möglich.

Die Bebauung mit EFH, DHH und Reihenhäuser ist ebenfalls möglich. Das Baurechtsamt ist hier offen für die Bebauung.

Zusammenfassend kann man sagen, dass vor allem die mögliche Verwendung des Grundstückes für einen Wohnungsbau sehr interessant ist, auch aufgrund der der zentralen ruhigen Lage und dem Mangel an Wohnraum in der Stadt.

Dis Verkaufsfläche wurde im Jahre 1981 erstellt und hat 28 KFZ-Stellplätze. Es ist Teilunterkellert wo sich WC und die Sozialräume nebst Lager ect. befinden. Die Verkaufsfläche nach DIN 283 bertagen 849,43 qm und 361,15 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.202 qm und liegt ca. 500m vom Stadtzentrum entfernt in einem Wohngebiet.

Sonstige_angaben

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 7131 618 86 07
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Kaufpreis
  • 1.150.000,00 €
  • Provision
  • 4,76% inkl. MwSt.

  • Grundstücksfläche
  • 2.202,0 m²