449.000,00 €
Kaufpreis
87,9 m²
Wohnfläche
89,9 m²
Nutzfläche
89,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 71063 Sindelfingen
  • Kaufpreis449.000,00 €
  • Provision4,64 %
  • Wohnfläche87,9 m²
  • Grundstück 89,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 11000030

2-Familienhaus mit Ladengeschäft bereits Aufgeteilt

Objekttitel

2-Familienhaus mit Ladengeschäft bereits Aufgeteilt

Lage

Sehr gut besuchte Strasse. Ideal für die Ladenfläche da gut frequentierte Lage!

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine große Festerfront.
Die Ladenfläche ist derzeit vermietet, wird jedoch nicht genutzt. Kann evzl. unvermietet übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung das kurzfristig Vermietet ist. Die Dachgeschosswohnung ist fest Vermietet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren im Innen- wie auch im Außenbereicht fast vollständig renoviert. Weitere Angaben bei einer Besichtigung...

Mieteinhamen derzeit:

- EG Ladengeschäft Kaltmiete EUR 700,- (Gwerblicher Mietvertrag bis 01.02.2022, bei Bedarf würde auch aus dem Mietvertrag austreten.
- OG leerstand (Beabsichtigt für den Verkauf)
- DG Wohnung Kaltmiete EUR 345,- (erhöht 2017)

Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen.

Sonstige_angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • WG-Geeignet
  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Unterkellert
  • Keller

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 173 569 03 52
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Objekt / Online - Nr.
  • 11000030
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

  • Kaufpreis
  • 449.000,00 €
  • Provision
  • 4,64 %

  • Wohnfläche
  • 87,9 m²
  • Nutzfläche
  • 89,9 m²
  • Grundstücksfläche
  • 89,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Gewerbeeinheiten
  • 1

  • Baujahr
  • 1927
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT