259.000,00 €
Kaufpreis
69,0 m²
Wohnfläche
15,0 m²
Nutzfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 74081 Heilbronn
  • Kaufpreis259.000,00 €
  • Provision4,64%
  • Wohnfläche69,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 11000083

Ideal für Studenten - 3 Zimmer Wohnung in Sontheim mit TG

Objekttitel

Ideal für Studenten - 3 Zimmer Wohnung in Sontheim mit TG

Lage

- ruhige Wohnsiedlung

- sehr gute Verkehrsanbindung

- sehr gute Infrastruktur

- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

- viele Freizeitaktivitäten möglich

Ausstatt_beschr

- ruhiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1971)
- gepflegte 3-Zimmer-Obergeschosswohnung
- ca. 69 qm Wohnfläche
- großes Wohn-/Esszimmer
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- separate Küche mit Waschmaschienenanschluss
- Badezimmer mit Fenster
- großer Balkon
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- PVC-ISO-Fenster
- Öl-Zentralheizung
- 1 großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 23.07.2018
- gültig bis: 23.07.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 158 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1971

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Ideal als Kapitalanlage da die Nähe zur Hochschule/Uni!!!

Drei fast GLEICH-GROSSE Zimmer !

Mögliche Mieteinnahmen liegen bei ca. 1.100,- EUR / Monat

Die Etagenwohnung befindet sich in ein 1971 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verteilt Ihre ca. 69qm Wohnfläche auf 3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC.
Bereits nach betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlich gestalteten Flur- und Dielenbereich begrüßt. Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer.
Es hat eine sehr gute Aufteilung und bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon mit.

Hier werden Sie sicherlich gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls einen guten Schnitt und bieten somit optimale Stellmöglichkeiten.

Die seperate Küche, ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis mit inbegriffen ist. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslicht ausgestattet.

Komplettiert wird unser Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig saniert:
- Neues Bad inkl. Fenster
- Sanitärbereich komplett ernert
- Heizkörper erneuert
- sämtliche Fenster erneuert
- Türen wie auch Türzargen weiß lachckiert
- Steckdosen und Lichtschalter erneuert
- Fliesen erneuert
- Balkongeläner erneurt
uvm...

Sonstige_angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Bad
  • Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd, West

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 173 569 03 52
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Objekt / Online - Nr.
  • 11000083
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Wohnung

  • Kaufpreis
  • 259.000,00 €
  • Provision
  • 4,64%

  • Wohnfläche
  • 69,0 m²
  • Nutzfläche
  • 15,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1

  • Baujahr
  • 1971
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT