519.000,00 €
Kaufpreis
106,0 m²
Wohnfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 74211 Leingarten
  • Kaufpreis519.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche106,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 139

Leingarten - …bevor Sie über 500.000 für ein Wohnung bezahlen hier ein Haus !!!!

Objekttitel

…bevor Sie über 500.000 für ein Wohnung bezahlen hier ein Haus !!!!

Lage

Das Haus befindet sich am Rande von Lauffen am Neckar jedoch an einer git befahrener Straße!!!.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie Naherholung sind ebenfalls in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die bessere Wohnung ...

Sie suchen das Besondere? Wollen nahe der Natur wohnen und doch in Stadtnähe? Dann sind Sie hier richtig!

Wir bieten Ihnen eine Immobilie der besonderen Art zum Kauf an Entscheiden Sie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage.

Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet.

Es unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingangsbereich, Flur, Garage und ein Zimmer (dies kann als ELW genutzt werden) und WC mit Dusche. Der Technikraum ist von Außen über eine kleines Garagentor erreichbar … hier gelangt man auch in einem kleinen Innenhof.

Das Obergeschoss gliedert sich in Garderobe, Flurbereich, Küche, Esszimmer, und das große und Lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss gliedert sich in Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Haus wurde im Jahre 2011 bis auf Dacheindeckung vollständig renoviert.

Das Haus hat kein Garten !!!! nur einen kleinen Innenhof!

Renovierungsaufstellung:

- Heizungsanlage erneuert

- Sämtliche Leitungen für die Heizungsanlage im Heizraum erneuert und Isoliert

- Neue Heizkörper mit neue Leitungen

- Elektrische Verkabelung erneuert

- Sicherungskasten erneuert

- Sämtliche Steckdosen und Schalter erneuert

- Neue Einbauküche mit neuen Wasserleitungen

- Abwasserleitung für die Küche neu verlegt

- 2-Fach-Verglaste Isolierglasfenster

- Neue Schließanlage mit Videoüberwachungs- und Gegensprechanlage

- Bad neu angelegt (inkl. alle Leitungen)

- Bad gefliest

- Neue ebenerdige Dusch (inkl. alle Leitungen)

- Neue Toilettenanlage mit Spülkasten (inkl. alle Leitungen)

- Waschmaschinenanschluß im Bad gelegt (inkl. alle Leitungen)

- Wandbeläge erneuert Rauputz

- Treppenhaus Wände erneuert und Verputzt (Rauputz)

- Türen inkl. Türzargen erneuert (Weiß)

- Neue Bodenbeläge im gesamten Bereich uvm.…

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstige_angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Bad
  • Dusche, Fenster, Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd, West
  • Kabel/SAT TV

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 7131 618 86 07
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 574 77 92
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Kaufpreis
  • 519.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche
  • 106,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0

  • Zustand
  • GEPFLEGT