320.000,00 €
Kaufpreis
340,00 €
Nebenkosten
8,0 m²
Nutzfläche
8,0 m²
Lagerfläche
  • 70806 Kornwestheim
  • Kaufpreis320.000,00 €
  • Nebenkosten340,00 €
  • Jahresnettomiete17.400,00 €
  • Provision4,76% zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 22000021

Ladenfläche / Verkaufsfläche derzeit gut vermietet für Kapitalanleger oder für den zukünftigen Eigenbetrieb

Objekttitel

Ladenfläche / Verkaufsfläche derzeit gut vermietet für Kapitalanleger oder für den zukünftigen Eigenbetrieb

Lage

Direkte Bahnhofslage / Innenstadt / Fußgängerzone

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 08.02.2010
- gültig bis: 08.02.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 227 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 114 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1992

---------------

Ladenfläche für die Kapitalanleger in sehr gut frequentierte Lage verteilt auf zwei Ebenen.

Der Zugang und die 2 Fensterfronten sind in Richtung Bahnhof und in den Fußgängerzonenbereich und somit von beiden Seiten für Ihre Kunden zugänglich. Auf Grund von 2 Zugängen könnten auch als 2 geteilte und somit verschieden Einheiten genutzt werden.

Die Fläche ist derzeit vermietet.

Das Mietverhältnis ist befristet bis zum 30.04.2021 mit einer Verlängerungsoption.

Die Kaltmiete beträgt EUR 1.450,zuzgl.. EUR 340,- Nebenkosten und zuzgl.. 19% Mehrwertsteuer.

Sonstige_angaben

Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Fern, Zentral
  • Barrierefrei
  • Teeküche

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Name
Demeter
Vorname
Daniel
info@immosicher.de
anfrage@immosicher.de
Telefon Zentrale
+49 7131 618 86 07
Telefon Durchwahl
+49 173 569 03 52
Fax
+49 7131 635 48 97
Mobil
+49 173 569 03 52
Webseite / URL
http://www.immosicher.de
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  • Kaufpreis
  • 320.000,00 €
  • Nebenkosten
  • 340,00 €
  • Jahresnettomiete
  • 17.400,00 €
  • Provision
  • 4,76% zzgl. MwSt.

  • Nutzfläche
  • 8,0 m²
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Lagerfläche
  • 8,0 m²

  • Baujahr
  • 1992
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • 11.07.2019